Het Vijverhof langsheen de Alexander Franckstraat werd in 1901 opgetrokken als een landhuis.
In 1935 werd het pand aangekocht door Sint Mathildis om het vervolgens in te richten als tehuis voor zieken op rust. Rond die tijd werd ook de kapel aan de zuidkant bijgebouwd.
Enkele decennia later werd er aan de noordkant een nieuwe vleugel aangebouwd.
Vanaf 1982 wordt het pand gebruikt als klooster.
In 2013 wordt het door de zusters verlaten.
In 2014 wordt het klooster aangekocht door de Boechoutse families Merckx en Van Puyvelde, met het oog op een woonproject. Gesprekken tussen het Gemeentebestuur en de betrokken overheidsinstanties geven aan dat het opmaken van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) de beste garantie zal bieden op een kwalitatieve invulling van de site. Dit plan zal oa. de straatzijde vrijwaren van bebouwing, en het domein publiek doorwaadbaar maken. Een samenwerkingsovereenkomst wordt opgemaakt tussen het gemeentebestuur en de privé-investeerders waarin alle voorwaarden alsook een aantal lasten worden vastgelegd. Zodoende krijgt het bestuur controle over de ruimtelijk ordeningen op deze site, en worden er een aantal voordelen voor de gemeenschap binnengehaald. Dit plan wordt door de gemeenteraad unaniem goedgekeurd!
In 2014 wordt het klooster aangekocht door de Boechoutse families Merckx en Van Puyvelde, met het oog op een woonproject. Gesprekken tussen het Gemeentebestuur en de betrokken overheidsinstanties geven aan dat het opmaken van een Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) de beste garantie zal bieden op een kwalitatieve invulling van de site. Dit plan zal oa. de straatzijde vrijwaren van bebouwing, en het domein publiek doorwaadbaar maken. Een samenwerkingsovereenkomst wordt opgemaakt tussen het gemeentebestuur en de privé-investeerders waarin alle voorwaarden alsook een aantal lasten worden vastgelegd. Zodoende krijgt het bestuur controle over de ruimtelijk ordeningen op deze site, en worden er een aantal voordelen voor de gemeenschap binnengehaald. Dit plan wordt door de gemeenteraad unaniem goedgekeurd!
Het bestuur gelast het studiebureau BUUR voor de opmaak van het RUP.
Tevens wordt er een architectuurwedstrijd georganiseerd. Hier komt Polo Architects als overwinnaar uit.
Het RUP wordt verder aangepast in functie van deze inzichten, en in functie van vele gesprekken met de buren.
Dit resulteert in een RUP met drie extra bouwvelden.
Deze vlakken mogen slechts gedeeltelijk bebouwd worden.
De maximale footprint van de nieuwe gebouwen is immers geplafonneerd op 950m², op voorwaarde dat er eerst 415m² oude gebouwen afgebroken wordt.
Na uitvoering van dit RUP zal er dus maximaal 535m² meer aan oppervlakte bebouwd zijn ten opzicht van van de huidige toestand.
Op een totale grondoppervlakte van 13758m² betekent dit dus minder dan 4% bijkomende bebouwing.
Méér dan 90% van de site zal dus onbebouwde ruimte blijven en publiek doorwaadbaar worden!
Deze vlakken mogen slechts gedeeltelijk bebouwd worden.
De maximale footprint van de nieuwe gebouwen is immers geplafonneerd op 950m², op voorwaarde dat er eerst 415m² oude gebouwen afgebroken wordt.
Na uitvoering van dit RUP zal er dus maximaal 535m² meer aan oppervlakte bebouwd zijn ten opzicht van van de huidige toestand.
Op een totale grondoppervlakte van 13758m² betekent dit dus minder dan 4% bijkomende bebouwing.
Méér dan 90% van de site zal dus onbebouwde ruimte blijven en publiek doorwaadbaar worden!
Ook de maximale bouwhoogtes worden strikt vastgelegd in dit plan. De kroonlijsthoogte en de nokhoogte van het bestaande gebouw worden de bovengrenzen voor het gebouw dat er het dichtst bij staat. Dit gebouw zal ook het aantal bouwlagen daarvan overnemen, zijnde een gelijkvloers twee verdiepen en een dakverdiep. Het gebouw dat het meest zuidelijk komt te staan, en dus het dichtste bij de straat neemt het aantal bouwlagen over van de gebouwen aan de Alexander Franckstraat namelijk een gelijkvloers, één verdiep en een dakverdiep. Het gebouw dat tussen deze beide komt te staan, maakt de overgang, en heeft slecht een gelijkvloers twee verdiepen en een half dakverdiep. Op die manier evolueert de bouwhoogte van de nieuwe gebouwen, geleidelijk van de hoogte der gebouwen aan de straat naar hoogte van het kloostergebouw. De drie nieuwe gebouwen hebben allen een half ondergrondse inkomhal waar ook de fietsstallingen voorzien zijn. Dit is echter géén woonlaag maar eerder een kelder. De gelijkvloerse appartementen komen daardoor wel zowat 1.5m boven het maaiveld te zitten.
Het plan wordt na positieve adviezen van ALLE instanties op de gemeenteraad van 21 maart 2016 goedgekeurd.
Daarna start het openbaar onderzoek dat tot 2 juni 2016 loopt.
Binnen deze periode heeft de burger zijn inspraak.
Dit kan door het indienen van een bezwaarschrift. Deze kunnen zowel positief als negatief zijn.
Het plan wordt na positieve adviezen van ALLE instanties op de gemeenteraad van 21 maart 2016 goedgekeurd.
Daarna start het openbaar onderzoek dat tot 2 juni 2016 loopt.
Binnen deze periode heeft de burger zijn inspraak.
Dit kan door het indienen van een bezwaarschrift. Deze kunnen zowel positief als negatief zijn.
Ondanks talloze gesprekken met de buren, en aanpassingen van de plannen in functie van hun wensen, tonen de buren zich nog steeds niet tevreden.
Ze omgeven zich met een aantal vrienden en trekken als zelfverklaarde ‘ridders’ ten strijde tegen dit plan.
Via de sociale media en via het verspreiden van flyers en affiches maken ze hun ongenoegen kenbaar.
Daarbij nemen ze echter al te vaak een loopje met de waarheid.
Die campagne roept bij de burger vele vragen op.
De meest gesteld vragen hebben we reeds opgelijst, en trachten we hier zo volledig en accuraat mogelijk te beantwoorden.
Bijkomende vragen beantwoorden we graag via het contactformulier op deze website.
Die campagne roept bij de burger vele vragen op.
De meest gesteld vragen hebben we reeds opgelijst, en trachten we hier zo volledig en accuraat mogelijk te beantwoorden.
Bijkomende vragen beantwoorden we graag via het contactformulier op deze website.