Mogen de rode bouwzones op het RUP volledig bebouwd worden?

Neen! deze vlekken duiden aan binnen welke zone de gebouwen en hun terrassen moeten passen. De bouwvlakken zijn echter veel groter dan de footprint van de gebouwen die daarin mogen komen te staan.

De grondoppervlakte van de nieuwe constructies samen,  mag immers niet groter zijn dan 950m² , mits afbraak van meer dan 400m² bestaande constructies. Bovendien kreeg elk bouwvlak een bovengrens mee qua maximale bebouwing.

De vlekken werden groter ingekleurd met de bedoeling de architecten nog enige vrijheid te laten qua exacte vorm der gebouwen.

Deze vlakken mogen dus maar gedeeltelijk bebouwd worden:

Binnen de huidige plannen betekent dit:

• Bouwvlak 1a: opp. 464m² waarvan 262,8m² bebouwd = 56,5% bebouwd
• Bouwvlak 1b: opp. 830m² waarvan 319,3m² bebouwd = 38,5% bebouwd
• Bouwvlak 1c: opp. 635m² waarvan 300,5m² bebouwd = 47,4% bebouwd
• Bouwvlak 1d: opp 1044m² waarvan 419m² bebouwd = 40,1% bebouwd (klooster min zijvleugel)
• Bouwvlak 1^e: opp. 127m² waarvan 48,5m² bebouwd = 38,2% bebouwd

Als we de bouwzone in de achtertuin van de aanpalende buur buiten beschouwing laten dan zijn de getallen als volgt:

• TOTAAL bouwzones: 3100m² waarvan 1350.1m² bebouwd = 43,5%
• TOTALE oppervlakte privédomein: 13758m² waarvan 1350.1m² bebouwd = 9,8%

Dit betekent dat 90,2% onbebouwd blijft, publiek toegankelijk wordt en bovendien sterkt opgewaardeerd!

Hieronder ziet u eerst het Ruimtelijk UitvoeringsPlan (RUP) van het Vijverhof, vervolgens het inplantingsplan binnen het RUP en vervolgens de woonzones waarbinnen zou kunnen gebouwd worden zonder RUP. We willen uiteraard niet dat het Vijverhof bebouwd zou worden zoals op afbeelding 3. Om er over te waken dat dit ook nooit in een verdere toekomst zal kunnen is dit RUP zo belangrijk. Het RUP (afbeelding 2) biedt ons die zekerheid.