Komen er 31 nieuwbouwappartementen? Waarom zoveel?

Zoals de plannen nu voorliggen zouden er maximaal 21 appartementen in de drie nieuwe gebouwen komen. Het bestaande gebouw zal na restauratie maximum 10 woonunits bevatten. Door samenvoegingen kan dit aantal mogelijk nog afnemen.

Ook zonder RUP zou het bestaande gebouw opgedeeld kunnen worden in een 30-tal kleine studio’s voor jongeren, en zouden er bovendien nog extra nieuwe wooneenheden gebouwd kunnen worden binnen de rood ingekleurde zone. Het geheel zou dan echter veel minder kwalitatief zijn, en alle hogervermelde garanties zouden verdwijnen. Ontdek hier waarom het RUP noodzakelijk is.

Enkel mits een kwalitatief project en een voldoende aantal bewoners, zullen de nodige middelen gegenereerd kunnen worden voor het betaalbaar maken en houden van de zeer hoge kosten verbonden aan:

• kwalitatieve restauratie van het hoofdgebouw
• bouw van een ruime ondergrondse parking. Deze werd naar voor toe verschoven om te kunnen voldoen aan de vraag van de buren, namelijk geen verkeer langsheen de perceelgrenzen. Daardoor kan deze geen dienst zal doen als fundering der gebouwen, en dus tegen grote meerkost zwaar verankerd worden in bodem? De kost daarvan is dus véél hoger dan de potentiële opbrengst in verkoop van de staanplaatsen.
• hoge kosten van opwaardering van de tuin en zijn historische elementen
• hoge onderhoudskosten van het gerestaureerde gebouw en de tuinen op termijn. Niet te vergeten is dat de lusten van de tuin voor heel Boechout zullen zijn en de lasten enkel voor de bewoners.